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申請條件
● 持有土地(農地、建地)持分可。
● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。
● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。
● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本,印鑑證明。
● 土地,建物所有權狀(正本)。
??2013年11月25日
??2008年12月
二套房限制政策名存實亡,二套房貸悄悄松綁。
??2015年2月
??2014年
??國十一條”出臺,要求加大差別化信貸政策執行力度,二套房貸款首付款比例不得低於40%
二套房首付歷年政策變化
??擁有1套住房且相應購房貸款未結清的居民傢庭,最低首付款比例調整為不低於40%,繳存職工傢庭使用住房公積金委托貸款購買首套普通自住房,最低首付款比例為20%;對擁有1套住房並已結清相應購房貸款的繳存職工傢庭,最低首付款比例為30%。
??2009年2月
??二套房首付比例從65%調整為60%,樓市有回暖跡象。
??二套房限制政策出臺央行提出最嚴厲調控,樓市轉入低迷。
內容來自sina新聞
??2007年9月27日
??2010年4月
??二套房貸首付提至五成,對貸款購買第二套住房的傢庭,貸款首付款不得低於50%,貸款利率不得低於基準利率的1.1倍。
??2011年1月
??史上“最嚴”房產調控政策新“國八條”出臺後,將個人購二套房首付提高到60%
??2012年
??土地借貸,屏東中小企業貸款,營運週轉金免費諮詢二套房首付保持為60%
??新國五條”進一步加強瞭差別化住房信貸政策,二套房首付比例從60%提高到65%,房地產市場走向低迷。
??2008年11月
??二套房首付保持65%,樓市前景不容樂觀。
??2010年1月
?二套房貸政策大幅放寬埔心信貸房貸,對申請貸款購買第二套用於改善居住條件的普通自住房的居民,可比照執行首次貸款購買普通自住房的優惠政策。
??2015年3月30日
??二套房政策陷困境,各傢銀行自行定義標準,二套房貸市場處於混亂狀態。
新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2015-03-30/18185988252685957383378.shtml
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