付26萬餘元住120平米新公寓
昨日，翰苑農民公寓一期落成典禮上，村民領到新房鑰匙。
“環境好，價格低。”昨日，順德區均安鎮沙浦村村民胡豪英樂開瞭花，他連江縣車貸計算終於領到瞭翰苑農民公寓的新房鎖匙，很快就能入住。
昨日，翰苑農民公寓一期落成典禮舉行。村民歐陽秀娟昨日一早就來到現場，她購買的120m2戶型可獲得46740元購房補貼，以每平方米成本平均價2600元乘以戶型面積減去戶型補貼款計算，她隻需付26萬多元購房款。她說，這次的村民公寓價格實惠，配套好。
位於均安鶴峰社區豸浦股份社的翰苑農民公寓是順德固化宅基地改革試點之一，於2012年10月正式奠基。經過兩年建設，已建成一期421套房源共5個戶型，分別是60m2、90m2、120m2三房、120m2四房、160m2。今年10月，經過前期認購、抽簽等程序後，390餘套已認購、尚未獲得指標分配的固化戶開始“選房”。
作為順德首個由股份社和宅基地固化權人集資建設的農民公寓，翰苑公寓的落成，對於順德固化宅基地改革具有重要意義。相比此前試點的農民公寓，翰苑雖同屬“以地換房”，但其由股份社和固化宅基地使用權人集資建房、居委會招標開發的模式受到社會更多關註。
鶴峰社區居委會相關負責人介紹，在整個小區開發過程中，所有重要事項都經過居民代表表決，包括遴選物業管理公司及選樓方案等，截至目前已表決瞭十四五次，“這保證瞭小區建設、分配過程的透明，至少99%的居民都表示擁護!”
順德區國土城建和水利局相關負責人對“鶴峰模式”評價稱，這種股份社集資的模式更容易讓村民“上樓”。而居委會方面稱，由股份和固化權人集資建設、招標開發的模式，也利於集資，同時最大程度優惠瞭認購固化戶，緩解瞭其資金壓力。
而翰苑農民公寓二期計劃配售給人均居住面積較小的居民，現已完成認購，正進行項目報建。
新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2014-11-23/11435942130196747702139.shtml
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