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"異地貸款"早已執行操作不易 "連繳6月可貸"未見落地

  住建部、財政部、人民銀行聯合印發《關於發展住房公積金個人住房貸款業務的通知》(以下簡稱《通知》)，規定職工連 續足額繳存住房公積金6個月(含)以上，可申請住房公積金個人住房貸款。此外，各地要實現住房公積金繳存異地互認和轉移接續，並推進異地貸款業務等。羊城 晚報記者16日多方采訪發現，"連繳6個月以上可貸款"目前還未落地佛山，但"公積金異地貸款"，佛山早在幾年前就實施。不過，記者調查發現，異地公積金 在佛山貸款，實際操作起來並不容易。

  起碼足額繳存1年以上

  根據《通知》，職工連續足額繳存住房公積金6個月(含)以上，可申請住房公積金個人住房貸款。近幾日，在佛山網絡發言人平臺上，咨詢公積金"新政"的市民也非常多，網友"yin中古車車貸利率gqij"就向佛山公積金中心提問："佛山市是否執行公積金新政？"

  就此，羊城晚報記者16日專門到佛山公積金管理中心進行瞭咨詢，該中心工作人員告訴記者，佛山目前的公積金貸款條件還是"按規定依時足額繳存住房公積金 滿1年(以上)，且在貸款申請審核前3個月內依時足額繳存住房公積金，這樣才可以貸款。至於'連繳6個月以上就可以貸款'，目前佛山還未按此執行"。

  佛山的規定是，繳存住房公積金滿1年以上2年以下(大於等於12個月、小於24個月)，且在貸款申請審核前3個月內依時足額繳存住房公積金的，最高可貸 款26萬元；連續繳存住房公積金滿2年以上(大於等於24個月)，且在貸款申請審核前3個月內依時足額繳存住房公積金的，最高可貸款36萬元。

  公積金申請時間太長

  至於《通知》中提到的"各地要實現住房公積金繳存異地互認和轉移接續，並推進異地貸款業務等"，早在2009年5月，廣州、佛山、珠海、惠州、江門、中 山、東莞、肇慶等8個城市就已簽訂協議，啟動公積金異地互貸。去年5月，原協議到期。但是，佛山到目前為止依然支持異地互貸。

  據瞭解， 目前佛山市住房公積金貸款業務受委托銀行有工商銀行佛山分行、農業銀行佛山分行、佛山農村商業銀行股份有限公司、建設銀行佛山分行。針對異地繳存公積金在 佛山貸款的問題，羊城晚報記者16日咨詢瞭上述幾傢銀行，其中有銀行工作人員透露，"我們這邊也沒說不能貸，但是和我們合作的一些樓盤是有條件的，如果選 擇公積金貸款，買房時的單價可能就會高，如果選擇商貸，單價可能就低些。總之，公積金貸款申請時間較長，為瞭快速回籠資金，很多樓盤連本地公積金貸款都不 願意支持，更別說異地的瞭"。





新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2014-10-17/08564527482.shtml

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